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微改造、大提升!经区老旧小区这样变精致

2020-07-29 编辑: 宋倩

 

     “破旧”“堵车”“停车难”“坑太多”……说起经区皇冠街道滨海龙城小区,小区的业主们牢骚有一箩筐。四季发彩票注册网址该小区有居民楼28栋,共2194户,小区现有停车位990个,物业登记车辆1600辆。“停车困难、道路破损、热力、消防设施严重老化、小区整体绿化退化等问题十分突出,业主改造诉求十分强烈。”经区建设局相关负责人介绍。


      小区必须要改,怎么改?先基础后完善、先功能后提升。针对小区存在的问题,经区建设局多次组织街道办、社区、物业及居民代表和专家、设计人员召开老旧小区改造方案论证会,力争在改造前摸清群众所想、在改造中体现群众所盼。

四季发彩票注册网址      经区滨海龙城小区改造工程方案于2020年5月14日开始公示,方案公示期间共收到群众意见130余条,主要涉及增加停车位、破损道路改造、热力、绿化、西门直通青岛路等5个主要方面问题。


      “着力在群众‘最期盼’的事上想办法、‘最迫切’的事上下功夫,我们建设局牵头进行了研究论证并对方案做了局部调整。四季发彩票注册网址”建设局相关负责人介绍说,滨海龙城小区改造工程开工以来,群众通过现场咨询、社区转达、政务热线、集体签名等方式也反映了不少问题或诉求,对群众反映的个体问题,如污水管道淤堵、雨水倒灌、管线布置、道板破损、绿化遮阳等均逐一现场核实、当场解决。

      将现有出入口向西直接延伸贯通到青岛中路,不再经由临街商业停车场进出,并通过隔离栏杆与商业停车场进行隔离,并在开口的人行路增设无障碍通道;将台阶按照设计规范要求改缓,并适当加宽中间坡道,让推婴儿车的居民方便出入,台阶两侧增设扶手,方便老年人上下台阶,保障居民安全出行;在小区改造中对篮球场地面增设了细石混凝土面层、羽毛球架,幼儿园广场重新放线找坡,增设了细石混凝土面层保证排水通畅,让居民有锻炼健身的好去处;小区主环路部分节点去除现状长势杂乱地被,铺植草坪,打造通透开敞节点。重点节点采用树形完整饱满的花灌木与乔木组合,搭配宿根花卉与观赏草,打造精致节点,提升了整个小区的绿化观赏性。


      “小区主路加宽,西入口增设了人行路,并将小区内原有人行路抬高,实现人车分流,而且下雨天再不怕积水了。”“从南门至西门上下班拥堵时段缩短了10分钟,更便利了。”“绿篱与铁艺栏杆之间栽藤本月季,处处是风景。”“原来小区树根裸露在外面,现在用环保经济的地表有机覆盖材料,既环保又好看。”……滨海龙城小区改造工程以绣花般精细的城市管理,解决市民生产生活中遇到的问题,赢得了广大社区居民的一致好评。

      从细节入手优化小区的硬件和软件环境,重点在停车位、道路硬化、暖气管网、消防设施、绿化及小区内广场、小游园、篮球场等方面实施改造升级;在满足停车位的前提下尽可能增加绿地面积,按照实际情况因地制宜采用下沉式绿地,最大限度的优化居住空间的舒适性;打造以住宅小区为载体的智慧城市建设单元,改造后的小区达到三星级智慧小区标准……


      当下的滨海龙城小区,老旧小区提档升级改造正如火如荼进行中。

      老旧小区改造是一项惠及千家万户的民生工程。今年,经区工委管委专门成立了改造工作领导小组,由主要负责人担任组长,统筹调度全区老旧小区改造工程。


四季发彩票注册网址      “每周至少召开一次小区现场碰头会,建立检查通报制度,每周汇总各组工程进度,紧盯目标任务促落实,以扎实有效的工作举措将老旧小区改造打造成精品工程、亮点工程。”作为牵头部门,经区建设局全面调度各老旧小区改造工程进度,及时研究小组每天提报的重点难点问题,各小组每天召开现场会安排当天工作,力促各方形成合力,推进老旧小区改造任务按期完成。

四季发彩票注册网址      “随着城市的发展,一些老小区设施陈旧、配套不齐的弊端开始暴露,这种‘先天不足’的居住环境直接影响群众的生活品质。”经区建设局相关负责人介绍,经区从群众直接利益出发,从细微之处入手,将群众对改善居住环境、提升建设品质的强烈诉求转化为改造行动,通过微更新赋予老旧小区更多的功能,让改造后的老旧小区更有文化、有趣味、有品质,也更有温情。

      除了滨海龙城小区,很多老旧小区通过改造正在实现“逆生长”。7月20日上午,经区上海路5号小区内,给水管网改造已经完成,路面硬化已完成约1200平方,其他改造区域地面破碎进行中,该小区的改造工程已近尾声,经过集中整治和翻修,物业与居民间存在的矛盾得到缓解,微更新效果基本显现。


四季发彩票注册网址      “新增的175个停车位解决了我们眼前的大问题,你看这停车位用的是高强透水砖。”准备外出的姜先生告诉记者,以后雨天再不用发愁用车时一踩一脚水了。

      漆黑的楼道亮了,困扰居民多年的卫生死角不见了,小区道路平坦,花坛内种满树木花草,停车位规划有序……在经区,越来越多的老旧小区正通过“微改造”实现华丽变身,居民最迫切的需求得到解决,居住得更安全更舒适,也对社区更有归属感、认同感。(Hi威海客户端记者 杨慧/文 经区管委供图)

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